德国留学生租房重要提示

  什么时候租房

  各个城市的租房市场都有着自己的活跃周期。在北威州来讲,由于语言班多如牛毛,特别是Essen、Bochum这样的城市租房相对容易,而且价格较低。大部分语言班是奇数月开学,也就意味着在偶数月的月底会有大批出房的情况。这个时候大家就有着丰富的选择,而在一些大学城,比如G?ttingen,在每年的九月份和四月份由于新学期开学,就很容易出现一房难求的情况。建议根据自己的时间,提前开始找房,避免自己露宿街头。

  地理位置

  需要考虑到周边环境是不是靠近难民和土耳其人聚集区,是否靠近大商场和主干道,交通是否便利,是否靠近铁路等等。并不推荐市中心的房子,相对吵闹,而且安全性也不一定非常好。同时德国城市都很小,即使住在偏一些的位置通勤时间也不会很长。

  房租

  房租要首先确认是冷租还是暖租,水电暖网什么包含什么不包含,一个月预计的共计花销是多少。其次是nach费用,德国很多家具都可以捡来或者从二手市场以很便宜的价格买来,在这里要小心被收取过高的nach费用。第三是要跟房东确认租金,不要被坑诸如家具折旧费和押金这样的额外费用。同时,每个月产生的Nebenkost一定要拿来账单仔细核对,以免产生不必要的争端和麻烦

  房东

  麻烦程度:房屋公司(ZBVV等)>德国房东>中国房东

  安全程度:房屋公司(ZBVV等)>私人房屋

  直接和房屋公司签合同无疑是在德国最安全的,但同时也是最复杂的。经常有的同学因为上一任租客回国但没有kun掉房子的情况而无法和房屋公司签署房屋合同,并且无法得到用于anmelden和延签的住房证明。如果刚来德国选择和房屋公司签署合同,一定要和前任租客确认他是否取消了他的合同。

  如果是选择和私人签署房屋合同,首先要核实房东是否为大房东。租二房东的房子经常会遇到各种各样的问题。之后,要通过各种方式诸如Facebook、Ins之类的社交网络平台确认房东的情况是否真实。并且留意微博和微信朋友圈,注意是不是有人曾经租过他的房子并有不愉快的经历。在这里,提醒大家一点,不要认为和你一样黑头发黄皮肤的人就不会骗你,无数的教训告诉我们有时候中国房东坑起人来一点也不手软。

微信扫描下方二维码,互联网留学申请一键搞定!

免责声明
1、文章部分内容来源于百度等常用搜索引擎,我方非相关内容的原创作者,也不对相关内容享有任何权利 ;部分文章未能与原作者或来源媒体联系若涉及版权问题,请原作者或来源媒体联系我们及时删除;
2、我方重申:所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有,但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜,若转载内容可能存在引用不当或版权争议因素,请相关权利方及时通知我们,以便我方迅速删除相关图文内容,避免给双方造成不必要的损失;
3、因文章中文字和图片之间亦无必然联系,仅供读者参考 。未尽事宜请搜索"立思辰留学"关注微信公众号,留言即可。
[德国留学生租房重要提示] 文章生成时间为:2019-09-05 23:47:10

立思辰留学专家答疑 - 让专家主动与你联系!

为了节省您的查找时间,请将您要找的信息填写在表格里,留下您的联系方式并提交,我们的顾问会主动与您联系。

意向地区:
您的姓名:
联系电话:
验证码:
联系QQ:
咨询问题:

微信小程序

  • 留学资讯

    留学资讯

  • 大学排名

    大学排名

  • 留学费用

    留学费用

  • GPA查询

    GPA查询

  • 汇率对比

    汇率对比

  • 地图选校

    地图选校

更多

推荐院校